また、快速電車や急行の停車駅は便利な反面、当然賃料も高くなる。

したがって快速・急行が止まらない駅で、しかも急行の停車駅の隣駅が穴場である。 予算は、自分の収入で払える賃料と、立地との関係になる。
当然のことながら、立地条件のいい物件ほど賃料が高く、不便な物件ほど賃料は安い。 便利さと賃貸料の兼ね合いで、予算内で物件を探すことだ。
間取り、広さに関しては、アパート・マンションは規格品なので、ほぼ間取りによって全体の広さが決まってくる。 1Ｋ、2ＤＫ、3ＤＫの標準的なタイプと面積を紹介してあるので参考にしてほしい。
独身者なら1Ｋ、夫婦2人なら2ＤＫ、ファミリー向けなら3ＤＫ〜4ＤＫが一般的だ。 環境としては、人それぞれのライフスタイルや好みもあるが、騒音やホコリ、排気ガスの臭いがある国道沿いや高圧線の下など特殊な場所は、身体だけでなく精神的にも悪影響を与えるので避けたほうがいい。
また、近くに工場や産業廃棄物の処理場がないか（あるいは建設予定がないか）調べる必要がある。 部屋探しのポイントのうち、前項で紹介した4つのポイントのうち、なにを優先させるかは重要なポイントである。
そのなかでも、一番たいせつで妥協できないのは賃料だ。 この点を軸に、そのほかの条件を煮詰めることになる。
駅から近ければ賃料は上がるし、部屋も広ければ高くなる。 「安くて、近くて、広くて、陽当たりがよくて」などという物件は大都市、とくに東京には皆無に等しい。
陽当たりの良さと賃料の安さを優先させたいなら駅から少し歩けばいい。 駅の近くにこだわるなら、陽当たりと静けさを我慢するしかない。

要は、自分のライフスタイルのなかで、なにが必要かを念頭に入れて部屋探しをすれば、自分にふさわしい部屋が見つかるというものだ。 たとえば、陽当たりの良さにこだわったとしても、仕事の関係で、朝早く家を出ていつも帰りが遅いというような生活スタイルでは、意味のないことだろう。
内見したときに、すぐに判断がつく。 いい物件をいくつも見ていると、多少賃料が高くても、つい、いい条件の部屋に住みたくなるものである。
しかし、生活を切りつめてまで、高い家賃を払うのは本末転倒である。 契約時に初期諸費用が払えたとしても、その後の生活のことを考えておかなくてはならない。
いわゆる収入と支出のバランスシートである。 まず自分の収入と家賃・生活費を計算して、家賃にどれくらいまでかけられるかを算出する。

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